De Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs (NVM) laat weten dat de gemiddelde prijs van een koopwoning afgelopen kwartaal steeg met 8,8 procent op jaarbasis. Hoewel de stijging afneemt – in het eerste kwartaal was er sprake van 9,6 procent groei – leg je de afgelopen maanden alsnog meer geld neer om een huis te kunnen kopen.

Huizenmarkt

Gemiddeld kost een koopwoning 335.000 euro. Bij 52 procent van de koopwoningen in Nederland werd het afgelopen kwartaal de vraagprijs overboden. Hiernaast merkt de NVM dat mensen eerst hun woning willen verkopen, voordat ze investeren in het volgende huis. Iets in de trant van: nooit je oude schoenen weggooien, voordat je nieuwe hebt.

Er werden het afgelopen kwartaal vier procent minder huizen verkocht in vergelijking met hetzelfde kwartaal een jaar geleden. De prijzen stijgen en daarnaast hebben kopers volgens de NVM steeds meer wensen. Zo bleken gegadigden vaker te zoeken naar een huis met een werkkamer, balkon of tuin.

Lees ook
Opgepast voor neptelefoontjes: ‘woningbouw’ wil vakantiedatum weten

Ruimte

Wat verder opvalt is dat kopers ondanks de coronacrisis niet meer interesse dan voorheen hebben in een huis met extra (werk)ruimte op het platteland. Ook ziet de vereniging een afname in het aantal aanmeldingen bij bezichtigingen, hetgeen ruimte biedt aan starters en doorstromers.

In Nederland is sprake van een groot woningtekort van ongeveer 331.000 huizen. Hierdoor stijgen de huizenprijzen de afgelopen tijd hard. In totaal moeten er de aankomende tien jaar 845.000 extra woningen gebouwd worden om te voorkomen dat dat tekort groeit.

Lees ook
Móét je zien: dit bijzondere huis in Haarlem (en ja, het is te koop)