Nog steeds is de huizenmarkt overspannen: de huizenprijzen rijzen de pan uit en er worden minder woningen verkocht.
Ter illustratie: in 2020 werden 172.000 woningen verkocht, maar een jaar later waren er dat een stuk minder: ruim 140.000.
Woningmarkt op dieptepunt: 'Huizenprijzen blijven stijgen, minder woningen verkocht'
Huisje, boompje, beestjeWoningmarkt
Dat blijkt uit cijfers van De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) over de huizenmarkt in de laatste drie maanden van het jaar.
“De woningmarkt zit op een dieptepunt. Er is weinig aanbod en weinig perspectief op een nieuwe passende woning. De boel zit gewoon op slot. Drie kwartalen op rij is het aanbod gedaald en zijn prijzen verder gestegen. De enige oplossing is perspectief op meer nieuwbouw”, zegt NVM-voorzitter Onno Hoes tegen de NOS.
Woningtekort
De oorzaak van de daling is het tekort aan woningen. In het eerder deze week beëdigde kabinet is weer plek voor een minister voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (Hugo de Jonge). Hij moet de krapte op de huizenmarkt gaan aanpakken.
De Jonge wil onder andere veel meer huizen bijbouwen. NVM-voorzitter Onno Hoes pleitte deze week al voor een bijzonder “bouwstimuleringsteam” waarbij De Jonge regelmatig advies kan inwinnen over de woningmarkt.
Minder bezichtigingen
Ondertussen nemen de frustraties bij woningzoekers toe, signaleren verschillende makelaarsbureaus in Nederland.
Makelaarsland, een van de grootste makelaarskantoren van Nederland, constateert dat mensen de laatste tijd daarom minder vaak naar bezichtigingen komen.
In Amsterdam zien makelaars bovendien dat er per huis minder biedingen zijn dan voorheen.
Ouders schenken veel vaker aan kinderen voor hypotheek: ‘Het drijft de huizenprijzen op’
