Woningverhuurders gebruiken ongeldige opzegtermijnen. Nieuwe huurders met een tijdelijk huurcontract moeten minimaal zes of twaalf maanden huur betalen, ook als ze eerder weg willen.
Dat meldt De Volkskrant op basis van een inventarisatie onder ruim driehonderd huurders van tijdelijke woningen.
Tijdelijk huurcontract? Dan kan het zijn dat je te maken hebt met een ongeldige opzegtermijn
Tijdelijk huurcontract
De wet maakt het sinds 2016 mogelijk om woningen tijdelijk te verhuren, voor een periode van 24 maanden. Heb je geen huurcontract voor onbepaalde tijd, dan is een minimale huurtermijn niet rechtsgeldig. De minimale huurtermijn leidt tot extra onzekerheid en verwarring bij huurders. En dat op de toch al zo krappe woningmarkt.
Ruim honderd huurders deden melding van zo’n omstreden constructie. De Volkskrant heeft enkele contracten opgevraagd en deze aan deskundigen voorgelegd. De deskundigen stellen dat de opzegtermijnen in de contracten niet rechtsgeldig zijn.
Oftewel: de huurder hoeft zich dus niet aan zo’n clausule te houden en mag het contract gewoon met een maand opzegtermijn beëindigen. Dat zegt hoofddocent huurrecht Jaap Dammingh van de Radboud Universiteit na bestudering van de contracten. Zo’n formulering kan afschrikwekkend werken, vervolgt hij. Damingh adviseert huurders dan ook zich goed te laten informeren over hun rechten.
Protest tegen woningbeleid aangekondigd op de Dam: 'Kolossale wooncrisis'
