Invloed verbouwen op opstalverzekering

Veel mensen denken dat een kleine verbouwing weinig invloed heeft op de waarde van hun huis en tuin. Daardoor controleren ze de opstalverzekering na een verbouwing meestal niet. Maar dat is een “grote vergissing”, zegt Arno Baas, verzekeringsexpert bij Pricewise, tegen het ANP.

“Zowel een kleine als grote verbouwing kan leiden tot een grote stijging in de waarde van je woning.” Meestal is het geen probleem als de opstalverzekering niet is aangepast en verzekerden daardoor voor een lager bedrag zijn verzekerd dan de woningwaarde, zegt Baas.

Onderverzekering

De meeste verzekeraars bieden volgens hem garantie tegen onderverzekering. “Maar wanneer je verbouwd hebt en dit niet hebt doorgegeven aan je verzekeraar, kan het zo zijn dat deze garantie komt te vervallen. Bij schade krijg je dan niet het volledige bedrag uitgekeerd.”

Volgens Pricewise is er door de coronacrisis flink verbouwd het afgelopen jaar. Ruim driekwart van de Nederlanders verbouwde de afgelopen drie jaar hun huis of tuin. Het merendeel van de verbouwingen vond plaats tijdens de coronacrisis. Met name mensen met een koopwoning verbouwden. Daarbij ging het veelal om kleinere verbouwingen, zoals een nieuwe vloer of stucwerk.

Lees ook
Klussen of (je interieur) verbouwen? Check dan eerst even dit Instagram-account

Grote verbouwing

Bijna de helft van de Nederlanders keek daarbij niet naar de opstalverzekering na de verbouwing. Mensen die een grote verbouwing lieten doen, zoals het vervangen van de keuken of het installeren van een dakkapel, keken meestal wel naar de opstalverzekering. Bij slechts 33 procent van de Nederlanders paste de opstalverzekering nog bij de woning na verbouwing.