De huurprijzen in de vrije sector waren aanzienlijk gedaald door de coronacrisis. Toeristen en expats kwamen niet meer, woningen bleven leeg en de huurprijzen daalden flink.
Tot nu. de prijsdaling lijkt voorbij en de stijgende lijn is weer ingezet.
Huurprijzen
De versoepelingen maken het voor expats weer mogelijk om naar Nederland te komen. Dat merken verhuurmakelaars ook. Er is veel vraag waardoor de prijzen weer omhoog schieten.
Amber Bronkhorst van Koops Makelaardij in Amsterdam vertelt aan AT5: “De massale toestroom van de expats leidt vooral naar veel vraag naar woningen tot 2000 euro. Deze zijn dan ook schaars. De duurdere woningen boven de 3000 euro blijven nog wel een beetje achter, daar is een minder snelle stijging te zien”.
Woningmarkt
Concrete cijfers zijn nog niet beschikbaar. Toch bevestigen meerdere verhuurders de trend. “Er is weinig aanbod op de woningmarkt. Veel mensen die eerder voor een lage prijs een huis hebben gehuurd vertrekken niet. Maar ondertussen is er wel veel vraag door met name expats, die weer in groten getale terugkomen vanwege de afnemende restricties. Dus zijn er veel zoekers en er is weinig aanbod, daardoor stijgen de prijzen”, aldus Sophie Miller van Grand Relocation Makelaardij.
Veel mensen durven door de overspannen woningmarkt niet te verhuizen. Daardoor komen er ook minder woningen vrij tot 2000 euro legt Bronckhorst uit.
Overspannen woningmarkt in Utrecht: 'Je moet zo'n gebied beschermen tegen geldwolven'
