De huidige woningcrisis wordt voornamelijk veroorzaakt doordat maar een klein aantal ouderen doorstroomt van grote naar kleinere huizen. Dat blijkt uit een enquête waar twee derde van de gemeenten aan meededen in de regio Den Haag.
Uit het onderzoek van Omroep West en de NOS kwam naar voren dat het gebrek aan sociale huurwoningen het grootste probleem is, en het afschaffen van de verhuurderheffing de beste oplossing.
Veel oudere mensen blijven nadat de kinderen allang uit huis zijn alsnog in een groot huis wonen waar plek is voor een heel gezin. Verhuizen zij naar een kleiner huis, zoals een appartement, dan komen er weer meer gezinswoningen op de markt.
Toch blijven de ouderen vaak zitten waar ze zitten, bij gebrek aan geschikte en betaalbare woningen. Er vindt te weinig doorstroming plaats en de huizenmarkt stokt, zo stelt 61 procent van de deelnemende gemeenten.
Het is opvallend dat de gemeenten dit als primaire oorzaak noemen. Er is nauwelijks gewezen naar particuliere investeerders, ondoorzichtige makelaarstrucs en statushouders. De gemeenten wijten de problemen aan een gebrek aan regie vanuit de overheid. Zo stelt bijvoorbeeld Bodegraven-Reeuwijk: “De crisis op de woningmarkt kan alleen worden aangepakt als het Rijk veel integraler naar de woningmarkt gaat kijken.”
De seniorenorganisatie KBO-PCOB is verbaasd over de uitslag van de enquête waarin de “honkvaste ouderen” de “schuld krijgen van de woningcrisis waarmee Nederland nu te maken heeft.” Ze schrijven in een persbericht: “De schuld van de woningcrisis moet je niet in de schoenen van senioren schuiven. Dit komt mede door inconsequent beleid van lokale en landelijke overheid. Uit onze eigen onderzoeken en de verhalen die wij binnenkrijgen, willen heel veel senioren best wel ergens anders wonen. Maar dan moet er wel een geschikte woning zijn.”
“Heel veel initiatieven, zoals seniorenhofjes, stranden bij gemeenten die hun grond liever besteden aan projecten die meer geld opbrengen. Ook is men doorgaans weinig flexibel bij allerlei woonoplossingen. Daar moeten gemeenten wel eerlijk over zijn”, aldus de organisatie.
Iris Enthoven knokte zich door de overhitte woningmarkt: 'Ik woon in mijn droomhuis'
