Stijging huurprijzen

Nieuwe huurders betaalden vorig kwartaal gemiddeld 13,02 euro per vierkante meter in de vrije sector. Dit is volgens de onderzoekers de sterkste stijging sinds 2014.

Die sterke toename is vooral te wijten aan het grote aandeel van de verhuur van appartementen in het derde kwartaal. Die zijn per vierkante meter gemeten vaak duurder. Daarnaast zijn kale huurwoningen in prijs gestegen.

Gemeubileerde woningen stegen nog geen 1 procent en gestoffeerde woningen, woningen met vloer en gordijnen, stegen 1,9 procent in prijs. Dat komt voornamelijk door de coronacrisis. Vooral expats en kennismigranten trekken graag in een ingericht huis, maar die groep blijft nu vanwege de pandemie weg.

Lees ook
‘Acht op de tien studenten betaalt te veel voor studentenkamer’

Vrije sector

Woningplatform Pararius bracht onlangs naar buiten dat de huurprijzen in de vrije sector in het derde kwartaal waren gedaald. De NVM nam verhoudingsgewijs echter meer kale huurwoningen dan gemeubileerde of gestoffeerde woningen mee in haar berekening, en het zijn juist kale huurwoningen die flink duurder zijn geworden.

De Woonbond is kritisch over de prijsstijging. “Huurders zijn een steeds groter deel van hun inkomen kwijt aan wonen en de huurprijzen staan niet in verhouding met de kwaliteit”, aldus de belangenorganisatie voor huurders. Woonbond-directeur Zeno Winkels pleit voor landelijke regels voor maximale huurprijzen in de sector.

Lees ook
Waarom Puck (28) haar huis nooit meer via Airbnb verhuurt: ‘Het was een ravage’