De torenhoge huizenprijzen zorgen ervoor dat steeds meer mensen gaan huren. Maar ook op de huurmarkt is een geschikte woning binnen je budget vinden knap lastig.
Dan zijn er ook nog eens fors minder woningen beschikbaar.
Dít moet je gemiddeld verdienen om een huurwoning te kunnen betalen
Minder huurwoningen
In het tweede kwartaal van 2025 daalde het aanbod met 36 procent ten opzichte van een jaar eerder.
Uit de nieuwste data-analyse van woningplatform Pararius, waar het AD over schrijft, blijkt dat in het tweede kwartaal van dit jaar 12.744 huurwoningen beschikbaar waren.
Dat zijn er maar liefst 7300 minder dan in diezelfde periode vorig jaar. We hebben het dan over huizen die te huur staan in de vrije sector. Die zijn bedoeld voor mensen die te veel verdienen voor sociale huur.
Wat moet je verdienen voor een huurwoning?
Je komt uiteindelijk een fijn huurhuis tegen. Wat moet je dan precies verdienen als je dat wil huren? Stel, je woning kost 1830 euro per maand. Gemiddeld moet je dan minimaal drie keer de huur per maand verdienen. Hier gaat het dus om een maandsalaris van 5490 euro bruto. Dat is ruim 800 euro meer dan een jaar geleden.
De reden is dat de huurprijzen omhoog zijn gegaan. De gemiddelde huurprijs steeg met 7,9 procent naar 20,06 euro per vierkante meter. Daarmee wordt voor het eerst de grens van twintig euro overschreden. De grootste prijsstijgingen zie je in kleinere en middelgrote steden buiten de Randstad, zoals Roermond en Hoorn.
“De kloof tussen wat een huurwoning in de vrije sector kost en wat mensen kunnen betalen wordt elk kwartaal groter. Die middeninkomens zitten letterlijk klem. De vrije sector was ook een vangnet voor mensen met een dringende behoefte aan flexibele woonruimte, maar dat vangnet functioneert steeds minder goed”, aldus Jasper de Groot, directeur van Pararius.
Het beste van LINDA. direct in je mail? Meld je aan voor onze nieuwsbrief.
Huurwoningen Amsterdam staan in top 3 duurste van Europa
