De huurprijzen in de vrije sector zijn in het eerste kwartaal van dit jaar in alle provincies gestegen. Deze stijging is zelfs meer toegenomen dan bij koopwoningen.
Dat melden woningplatforms Pararius en Huurwoningen.nl op basis van eigen onderzoek.
Huurprijzen door het dak: stijging te zien in alle provincies
Huurprijzen omhoog
Huurders in de vrije sector betaalden in het eerste kwartaal van dit jaar gemiddeld 21,12 euro per vierkante meter, dat is 7,3 procent meer dan een jaar eerder. De gemiddelde huurprijs bedroeg 1.892 euro per maand.
De platforms melden ook dat de huurprijzen in de vrije markt harder stegen dan de prijzen voor koopwoningen en de inflatie. Het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) meldde eerder dat bestaande koophuizen in het eerste kwartaal van 2026 gemiddeld 5,4 procent duurder waren.
Amber: 'Door de huidige woningmarkt leef ik als een backpacker in Amsterdam'
Inflatie
De inflatie lag volgens het statistiekbureau op 2,7 procent in maart en op 2,4 procent in januari en februari. De gemiddelde huurprijs per vierkante meter steeg in alle provincies.
De toename was het sterkst in Drenthe met 16 procent, en het zwakst in Groningen met 0,1 procent. In vier van de 36 steden waar minimaal dertig vrijesectorwoningen werden verhuurd, daalden de prijzen ten opzichte van een jaar eerder.
De prijzen daalden het sterkst in Bergen op Zoom, met 11,9 procent. In Amersfoort bleven de prijzen nagenoeg gelijk.
Starter op woningmarkt? Dít moet je gemiddeld inleggen voor je eerste koophuis
Amsterdam
Huurders betaalden het meest in Amsterdam, met gemiddeld 28,53 euro per vierkante meter. Daarna volgen Amstelveen en Haarlem.
Verder melden de organisaties dat het zogeheten uitponden, het te koop zetten van voormalige huurhuizen, af lijkt te nemen.
In het eerste kwartaal van 2026 was 5,5 procent van de koopadvertenties op Pararius een voormalige vrijesectorwoning, tegenover 7,6 procent een jaar eerder. Door strengere regels voor verhuurders zetten zij al een tijd lang veel huurwoningen in de verkoop.
Het beste van LINDA. direct in je mail? Meld je aan voor onze nieuwsbrief.
Van hogere huurprijzen tot meer salaris: dít zijn de nieuwe wetten en regels per 1 juli
