2023 wordt een mager woningjaar, zegt de ABN Amro. De bank voorspelt op basis van de economische ontwikkelingen dat huizenprijzen in Nederland met 2,5% zullen dalen.
De verwachting is dat de prijzen het hardst gaan dalen in de vier grote steden, meldt De Telegraaf.
Na zeven vette jaren komt er nu aan mager jaar aan voor de huizenmarkt, stelt econoom Philip Bokeloh. “De Nederlandse markt zit in een neerwaartse spiraal. Door de hoge energieprijzen, de dalende koopkracht en de gestegen hypotheekrente verslechtert het sentiment op de woningmarkt.” Vorig jaar stegen de prijzen nog met 15%.
Een groot verschil dus, en Bokeloh kan zich zelfs voorstellen dat dit nog groter wordt. “Indien de aanstaande recessie zwaarder is dan wij nu voorzien, valt een grote correctie niet uit te sluiten.”
Volgens de econoom zullen de prijzen in Amsterdam en de drie andere grote steden sneller afnemen dan erbuiten, omdat de markt daar snel reageert op schommelingen.
Toch ziet Bokeloh een totaal wegzakken van de huizenprijs niet gebeuren. De huizenprijzen worden volgens hem gestut door het gebrek aan nieuwbouw en door de koopkrachtsteun die de overheid biedt in de huidige energiecrisis.
De huizenprijzen dalen weer - waardoor komt dat? Drie vragen aan een econoom
