Een huis kopen? Daar hangt inmiddels een fors prijskaartje aan. Zo waren bestaande koopwoningen in mei 9,7 procent duurder dan in dezelfde maand vorig jaar. Gemiddeld kostte een woning vorige maand 471.875 euro.
Dat melden het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster.
De prijsstijging is iets minder sterk dan in april, toen een bestaande koopwoning op jaarbasis gemiddeld ruim 10 procent duurder werd. In vergelijking met die maand lagen de prijzen in mei 0,6 procent hoger.
De huizenprijzen bereikten een piek in juli 2022. Daarna daalden deze weer, om vanaf juni 2023 weer te stijgen. Volgens het CBS liggen de prijzen inmiddels gemiddeld 11,7 procent hoger dan tijdens de piek in juli 2022.
Waarom het allemaal zo duur is? Simpel: er zijn meer mensen op zoek naar een huis dan dat er huizen te koop staan. Daarnaast is de hypotheekrente gedaald en verdienen veel mensen net wat meer, waardoor ze ook meer kunnen bieden.
Starters nemen risico met tien jaar vaste hypotheekrente: 'Onderschatten vaak gevolgen op de langere termijn'
Het Kadaster maakte daarnaast bekend dat er in mei 19.614 woningen zijn verkocht. Dat is 11,5 procent meer dan een jaar eerder. In de eerste vijf maanden van dit jaar gaat het om 90.003 transacties, een stijging van 16 procent op jaarbasis.
Het CBS meldde begin deze maand al dat bestaande koopwoningen in het eerste kwartaal van dit jaar in bijna alle Nederlandse gemeenten duurder zijn geworden. De prijzen stegen van januari tot en met maart met 19,8 procent het meest in Bunnik, gevolgd door Waddinxveen (18,7 procent) en Gouda (18 procent). Alleen in de gemeenten Texel en Vught daalden de huizenprijzen.
Het beste van LINDA. direct in je mail? Meld je aan voor onze nieuwsbrief.
Aan ruimte geen gebrek, maar Funda-kijkers verdeeld over deze kerkelijke woning: ‘Wát ongezellig’
