De huizenprijzen blijven stijgen, en vooral jongvolwassenen merken daar de gevolgen van. Voor hen wordt het steeds lastiger om een geschikte gezinswoning te vinden.
Die ontwikkeling lijkt ook door te werken in het geboortecijfer.
Jongvolwassenen stellen kinderwens uit door dure huizenmarkt
Hoge huizenprijzen drukken op geboortecijfer
Volgens onderzoek van het Nederlands Interdisciplinair Demografisch Instituut (NIDI) is de krappe woningmarkt mogelijk een van de oorzaken van het dalende aantal geboortes.
Sinds 2013 zijn de huizenprijzen veel harder gestegen dan de inkomens. Daardoor wonen jongvolwassenen vaker in woningen die minder geschikt zijn voor een gezin, zoals appartementen.
Starter op woningmarkt? Dít moet je gemiddeld inleggen voor je eerste koophuis
“Er zijn veel gezinswoningen, maar die zijn niet altijd bereikbaar voor de groep die een gezin wil stichten”, zegt Daniel van Wijk, onderzoeker bij het NIDI tegen de NOS.
Kindvriendelijke woning
“Hoge huizenprijzen zijn een belemmerende factor voor het starten van een gezin. Hoe je woont, bepaalt dus voor een belangrijk deel je levenspad.” Hij noemt verschillende redenen voor het dalende geboortecijfer, maar de stijgende huizenprijzen spelen volgens hem een belangrijke rol.
Jongvolwassenen zien een woning vaak als een huis zoals waarin zij zelf opgroeiden: ruim en geschikt voor een gezin.
“Huishoudens stellen hun eisen voor een woning ondanks de woningcrisis niet bij. Zij vinden het dus belangrijk om in een kindvriendelijke woning een gezin te starten en leveren daar niet op in.” Toch merken ze de effecten van hun wensen op de huizenmarkt.
Stijging neemt wel af
Dit jaar zullen de Nederlandse huizenprijzen naar verwachting met gemiddeld 3,1 procent stijgen. Die stijging is wel een stuk lager dan vorig jaar, toen de prijzen gemiddeld 8,6 procent omhoog gingen, aldus huizenmarkteconomen van RaboResearch in het donderdag gepubliceerde Kwartaalbericht Woningmarkt.
De hele maand maart lees je op LINDA.nl/PAULINE alles wat gasthoofdredacteur Pauline Wingelaar belangrijk vindt.
'Huizenprijzen blijven komende jaren doorstijgen': dít kost een gemiddelde woning in 2026
