Lees ook
Waarom Puck (28) haar huis nooit meer via Airbnb verhuurt: ‘Het was een ravage’

Registratienummer

Airbnb-hosts die hun woning aan toeristen verhuren, zijn in de aankomende Wet toeristische verhuur verplicht om een registratienummer te vermelden in hun advertentie. Dit nummer is herleidbaar tot een adres. Op die manier kunnen gemeenten handhaven op eventuele illegale verhuur of overlast. Die wet verplicht Airbnb niet om advertenties zonder zo’n registratienummer te weigeren. Het bedrijf had dus tussen de regels door kunnen werken, maar geeft aan dat niet te willen doen.

Met ingang van maandag komt er 24 uur per dag een overlastlijn voor buurtbewoners van verhuurders. Het team dat daarachter zit, zorgt dat de klachten naar de verhuurders worden teruggekoppeld. Afhankelijk van de overlast is de verhuurder na twee of drie meldingen niet meer welkom op het platform.

Lees ook
Fairbnb, een ‘eerlijke’ variant op Airbnb, is nu live – en dit houdt het in

Geluidssensoren

Volgens Blecharczyk gaat het bedrijf vanaf volgende maand ook experimenteren met geluidssensoren. Die geven zowel de huurders als verhuurders een seintje als er lange tijd te veel geluid wordt geproduceerd. “Op die manier willen wij mensen bewust maken van hun impact op de omgeving, vóórdat er klachten komen.”

Airbnb gaat de gemeenten ook data over het aantal verhuurde woningen, die locaties daarvan en het aantal boekingen verstrekken. Daarnaast gaat het bedrijf toeristenbelasting betalen. Dat gebeurt nu ook al in Amsterdam, maar zal in de rest van de gemeenten op dezelfde manier gebeuren. Dat houdt in dat Airbnb zelf het belastinggeld inhoudt en dan jaarlijks een bedrag overmaakt.

Lees ook
Zo vind je de verborgen camera in jouw Airbnb verblijf

Gemeente Amsterdam

Voor de gemeente Amsterdam zijn de aangekondigde maatregelen verre van voldoende. “Het blijft erg teleurstellend dat Airbnb illegale verhuur van meer dan dertig nachten of aan meer dan vier personen niet wil voorkomen”, laat De wethouder Laurens Ivens (wonen) in een reactie weten.

“Dat ze advertenties zonder registratienummer vrijwillig willen weren, maakt overheden afhankelijk van deze platforms. En ze laten nu juist zien dat ze met het handhaven van de regels niet zo betrouwbaar zijn. Daarom is het de hoogste tijd dat platforms en Airbnb zelf ook beboet kunnen worden bij het overtreden van regels.”

Overlast

Wel vindt Ivens het goed nieuws dat Airbnb de overlast van huurders wil aanpakken. “Airbnb erkent eindelijk dat ze overlast veroorzaken. In vijf jaar tijd zijn ze in Amsterdam vier keer zo groot geworden en in de binnenstad ondervindt 80 procent van de mensen overlast van toeristische verhuur van woningen”, aldus de wethouder.

Wil je elke ochtend onze speciale selectie van het nieuws van de dag in je mailbox, meld je dan hier aan.