Al jaren zie je het zo nu en dan voorbij komen op internet: huizen die te koop zouden zijn voor één euro, veelal in Italië. Maar vaak is het zo dat als iets te goed klinkt om waar te zijn, dat het ook is. Bij makelaarskantoor Vero Affare is dat niet het geval; zij werken transparant en verkopen huizen voor ieder budget – en ja, dus óók voor één euro.
Het kantoor wordt gerund door de broers Antonino en Carmelo Cuschera, die aan CNN vertellen hoe zij te werk gaan.
Hun kantoor heet Vero Affare, dat ‘goede deal’ betekent in het Italiaans, En dat is precies waar de Siciliaanse broers voor staan. Want ook zij zijn op de hoogte van die artikelen die vaak verschijnen, met huizen voor één euro in Italië. Vaak worden dit soort acties in het leven geroepen om de bevolking van een dorp om hoog te krikken, en zitten er allemaal haken en ogen aan het kopen van zo’n soort huis. Bij Vero Affare is dat niet het geval, want dat hebben Antonio en Carmelo helemaal uitgezocht.
“Hier komen geen gemeentehuizen aan te pas, het is gewoon tussen particulieren (kopers en verkopers) en wij onderhouden de contacten”, vertellen de broers aan CNN. “Oude eigenaren die van hun verlaten familiebezit af willen, nemen contact met ons op. We plaatsen alle advertenties online met foto’s, maar verkopen niet zonder ze eerst gezien te hebben. Geïnteresseerde kopers moeten persoonlijk langskomen.”
Verhuizen naar Frankrijk? Als je hier gaat wonen, krijg je vijfduizend euro
Hun aanbod is op het Italiaanse eiland Sicilië, dus daar zou je dan langs moeten gaan voor je de euro naar ze overmaakt (ook geen straf). Maar hoe komen zij deze huizen in eerste instantie eigenlijk op het spoor? “We zoeken regelmatig naar huizen die één euro kosten en ontmoeten lokale bewoners die deze woningen alleen maar als een last beschouwen”, aldus Antonio. “We delen flyers uit in dorpen om mensen aan te sporen om voor één euro van hun leegstaande panden af te komen, en we regelen al het papierwerk.”
In de afgelopen drie jaar hebben ze al meer dan 50 huizen voor een enkele euro verkocht, maar ook in andere lage prijscategorieën hebben ze veel opties. Voor 20.000 euro een huis in Sicilië? Dat kan zeker. En daar vragen ze helemaal niets voor. “We vragen geen bemiddelingskosten, we doen het echt uit liefde voor ons prachtige land. Het doet pijn om te zien hoe zoveel ooit bloeiende plekken op Sicilië te kampen hebben met een teruggang door emigratie en verwaarlozing. We willen ze nieuw leven inblazen en geloven dat buitenlandse investeerders een belangrijke rol kunnen spelen.”
Zijn er dan helemaal geen extra kosten? Jawel. Wanneer er een akte van erfopvolging moet worden ondertekend (als een eigenaar bijvoorbeeld is overleden) en het eigendomsaandeel moet worden overgedragen, kost dat 300 euro. Voor nog eens 350 euro repareren de broers ook verouderde eigendomskaarten en registreren ze deze voor je bij het lokale kadaster.
Momenteel hebben ze huizen in de dorpjes Sutera, Campofranco, Acquaviva Platani, en in de oudere wijken van steden als Caltanissetta en Agrigento.
Dus zou je toch graag huiseigenaar willen zijn voor wel een heel klein bedrag? Het is zeker niet onmogelijk. De broers voegen elke week nieuwe huizen voor één euro toe aan het aanbod op hun site.
Een plek onder de zon: tik een vakantiehuis op de kop voor drie euro in Sambuca
